Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Te koop: Vier kamer appartement Populierenlaan 111 Groningen - 4 rooms - 3 bedrooms Levering kan snel Vrije ligging aan voor- en achterzijde OPEN HUIS zaterdag 5 oktober van 11:00 uur tot 15:00 uur
Populierenlaan 111, 9741 HC Groningen
€ 250.000,- k.k.
Type object | Appartement, portiekflat |
---|---|
Aanvaarding | In overleg |
Woonoppervlakte | 77,9 m² |
---|
Beschrijving
ENGLISH AVAILABLE
Op zoek naar een appartement in Groningen, rustig gelegen aan het water, op fietsafstand van de binnenstad en de universiteit? Dan is Populierenlaan 111 precies dat appartement.
Locatie
Het appartement ligt in Selwerd, in de vrij landelijke wijk in het Noord-westen in Groningen. Selwerd was een apart rechtsgebied van de prefect van het Sticht Utrecht, waar ook een klooster en een kasteel onderdeel van uitmaakten. Later is het Van Starkenborghkanaal daar aangelegd. Alle straatnamen in de wijk zijn namen van bomen. Het winkelcentrum Esdoornlaan/Eikenlaan en de huisartensenpraktijk liggen in de wijk. Vlakbij zijn sportparken, sporthal Selwerd en het zwembad de Parrel. Park Selwerd, het Bessemoerpark en het Noorderplantsoen, een park in de vorm van de oude bastions van de stad Groningen zijn dichtbij. De wijk is goed bereikbaar door treinstation Groningen - Noord en de busverbinding. Vanaf het appartement is de binnenstad op fietsafstand te bereiken, met het Groninger Museum, diverse winkels, uitgaansgelegenheden, scholen en het universiteitscomplex.
Ligging en bouw
De ligging is riant en vrij. De voorzijde van het appartement kijkt uit op een groot grasveld met bomen. Daarnaast is een parkeerterrein met voldoende parkeergelegenheid. Aan de achterzijde van het appartement ligt water met een grasveld, bomen en rietkragen. Er loopt een pad langs de gehele waterkant waar langs een prettige wandeling kan worden gemaakt. Het is pand is gebouwd in 1967 en het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 77m2.
De woning ligt op de eerste etage boven de bel-etage, op anderhalve etage hoogte, met onder in het pand het souterrain met de bergingen en extra fietsenstalling. Het appartement is bereikbaar via drie trappen van acht treden.
Indeling:
Vanaf de straat de brievenbussen en het bellentableau, toegang tot het gesloten portiek met het trappenhuis.
Op de etage is de voordeur van het appartement. Stap binnen in de ruime hal met garderobe, vanuit de hal is links een slaapkamer die aan de achterzijde van het pand ligt met uitzicht op het groen en water. In het midden van de hal het toilet en daarnaast de keuken.
Idee voor een nieuwe keuken staat tussen de foto's.
De keuken is nu in rechte opstelling ingericht met ruimte voor apparatuur. De boiler voor warm water hangt boven de kraan zodat het direct warm water geeft.
De boiler kan in een andere ruimte worden opgehangen en dan kan een nieuwe keuken vrij worden ingedeeld.
In de keuken is een grote vaste voorraadkast en in de keuken is ook deur van de moderne badkamer. Met vaste wastafel, ladekastje, spiegel, inloopdouche met glazen douchescherm en glazen deur is het luxe douchen. De wasmachine is in de badkamer aan te sluiten.
Vanuit de keuken is toegang tot een balkon aan de achterzijde met uitzicht op het water.
Naast de keuken is de meterkast, die is uitgevoerd met moderne schakelaars.
De woonkamer aan de achterzijde is zeer ruim en heeft door de grote ramen vrij uitzicht op het groen en het water.
Aan de woonkamer de riante slaapkamer die gemakkelijk een tweepersoons bed kan plaatsen. Met een wastafel en spiegel is dat een extraatje voor comfort als master bedroom. Deze kamer heeft uitzicht aan de voorzijde van het appartement. De kamer kan als kantoor worden gebruikt of is bij de woonkamer te trekken als eetkamer of kamer en suite, zodat een doorzonkamer ontstaat.
De derde slaapkamer is aan de voorzijde en heeft toegang tot het grote balkon. In deze slaapkamer past ook een tweepersoons bed.
Berging en fietsenstalling
Beneden in het souterrain is een eigen berging die heel ruim is en twee ramen heeft. Verder is er ook nog de gezamenlijke fietsenstalling.
Het appartement heeft een prachtige ligging en een aangename prettige sfeer. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, ervaar en bekijk alles wat dit appartement heeft te bieden.
Welkom thuis!
Speciale Kenmerken
Ideaal voor Starters, Gezinnen en Studenten
Ligging:
Mooie Rustige ligging
Uitzicht op groen
Aan een klein meertje
Ruim plantsoen voor de deur
Intern:
Drie slaapkamers
Moderne badkamer
Goede indeling
Actieve VvE
Extra's
Grote Berging
Extra fietsenstalling
Twee balkons
Oplevering in overleg, kan snel.
De 'ouderdomsclausule' en de 'niet eigen bewoning clausule' zijn onderdeel van de koopovereenkomst. Idee voor een nieuwe keuken staat tussen de foto's en kan optioneel worden besproken. Vrije indeling mogelijk bij verplaatsen van de boiler naar een andere ruimte.
Verkoper beschikt over een Energielabel, dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het besluit energieprestatie gebouwen.
Metingen zijn verricht volgens NEN 2580, meetfouten voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt
is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben ingemeten,
voldoet deze wellicht niet aan de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580).
Makelaar spreekt Nederlands, Engels, Duits en Google Translate werkt ook.
Realtor speaks Dutch, English, German and Google Translate works as well.
PLEASE CONTACT FOR ENGLISH TRANSLATION
Op zoek naar een appartement in Groningen, rustig gelegen aan het water, op fietsafstand van de binnenstad en de universiteit? Dan is Populierenlaan 111 precies dat appartement.
Locatie
Het appartement ligt in Selwerd, in de vrij landelijke wijk in het Noord-westen in Groningen. Selwerd was een apart rechtsgebied van de prefect van het Sticht Utrecht, waar ook een klooster en een kasteel onderdeel van uitmaakten. Later is het Van Starkenborghkanaal daar aangelegd. Alle straatnamen in de wijk zijn namen van bomen. Het winkelcentrum Esdoornlaan/Eikenlaan en de huisartensenpraktijk liggen in de wijk. Vlakbij zijn sportparken, sporthal Selwerd en het zwembad de Parrel. Park Selwerd, het Bessemoerpark en het Noorderplantsoen, een park in de vorm van de oude bastions van de stad Groningen zijn dichtbij. De wijk is goed bereikbaar door treinstation Groningen - Noord en de busverbinding. Vanaf het appartement is de binnenstad op fietsafstand te bereiken, met het Groninger Museum, diverse winkels, uitgaansgelegenheden, scholen en het universiteitscomplex.
Ligging en bouw
De ligging is riant en vrij. De voorzijde van het appartement kijkt uit op een groot grasveld met bomen. Daarnaast is een parkeerterrein met voldoende parkeergelegenheid. Aan de achterzijde van het appartement ligt water met een grasveld, bomen en rietkragen. Er loopt een pad langs de gehele waterkant waar langs een prettige wandeling kan worden gemaakt. Het is pand is gebouwd in 1967 en het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 77m2.
De woning ligt op de eerste etage boven de bel-etage, op anderhalve etage hoogte, met onder in het pand het souterrain met de bergingen en extra fietsenstalling. Het appartement is bereikbaar via drie trappen van acht treden.
Indeling:
Vanaf de straat de brievenbussen en het bellentableau, toegang tot het gesloten portiek met het trappenhuis.
Op de etage is de voordeur van het appartement. Stap binnen in de ruime hal met garderobe, vanuit de hal is links een slaapkamer die aan de achterzijde van het pand ligt met uitzicht op het groen en water. In het midden van de hal het toilet en daarnaast de keuken.
Idee voor een nieuwe keuken staat tussen de foto's.
De keuken is nu in rechte opstelling ingericht met ruimte voor apparatuur. De boiler voor warm water hangt boven de kraan zodat het direct warm water geeft.
De boiler kan in een andere ruimte worden opgehangen en dan kan een nieuwe keuken vrij worden ingedeeld.
In de keuken is een grote vaste voorraadkast en in de keuken is ook deur van de moderne badkamer. Met vaste wastafel, ladekastje, spiegel, inloopdouche met glazen douchescherm en glazen deur is het luxe douchen. De wasmachine is in de badkamer aan te sluiten.
Vanuit de keuken is toegang tot een balkon aan de achterzijde met uitzicht op het water.
Naast de keuken is de meterkast, die is uitgevoerd met moderne schakelaars.
De woonkamer aan de achterzijde is zeer ruim en heeft door de grote ramen vrij uitzicht op het groen en het water.
Aan de woonkamer de riante slaapkamer die gemakkelijk een tweepersoons bed kan plaatsen. Met een wastafel en spiegel is dat een extraatje voor comfort als master bedroom. Deze kamer heeft uitzicht aan de voorzijde van het appartement. De kamer kan als kantoor worden gebruikt of is bij de woonkamer te trekken als eetkamer of kamer en suite, zodat een doorzonkamer ontstaat.
De derde slaapkamer is aan de voorzijde en heeft toegang tot het grote balkon. In deze slaapkamer past ook een tweepersoons bed.
Berging en fietsenstalling
Beneden in het souterrain is een eigen berging die heel ruim is en twee ramen heeft. Verder is er ook nog de gezamenlijke fietsenstalling.
Het appartement heeft een prachtige ligging en een aangename prettige sfeer. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, ervaar en bekijk alles wat dit appartement heeft te bieden.
Welkom thuis!
Speciale Kenmerken
Ideaal voor Starters, Gezinnen en Studenten
Ligging:
Mooie Rustige ligging
Uitzicht op groen
Aan een klein meertje
Ruim plantsoen voor de deur
Intern:
Drie slaapkamers
Moderne badkamer
Goede indeling
Actieve VvE
Extra's
Grote Berging
Extra fietsenstalling
Twee balkons
Oplevering in overleg, kan snel.
De 'ouderdomsclausule' en de 'niet eigen bewoning clausule' zijn onderdeel van de koopovereenkomst. Idee voor een nieuwe keuken staat tussen de foto's en kan optioneel worden besproken. Vrije indeling mogelijk bij verplaatsen van de boiler naar een andere ruimte.
Verkoper beschikt over een Energielabel, dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het besluit energieprestatie gebouwen.
Metingen zijn verricht volgens NEN 2580, meetfouten voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt
is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben ingemeten,
voldoet deze wellicht niet aan de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580).
Makelaar spreekt Nederlands, Engels, Duits en Google Translate werkt ook.
Realtor speaks Dutch, English, German and Google Translate works as well.
PLEASE CONTACT FOR ENGLISH TRANSLATION
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Referentienummer | MV0037 |
Vraagprijs | € 250.000,- k.k. |
Servicekosten | € 128,64 |
Inrichting | Ja |
Inrichting | Gestoffeerd |
Aanvaarding | In overleg |
Aangeboden sinds | Vrijdag 6 september 2024 |
Laatste wijziging | Maandag 7 oktober 2024 |
Bouw | |
---|---|
Type object | Appartement, portiekflat |
Woonlaag | 2e woonlaag |
Soort bouw | Bestaande bouw |
Bouwperiode | 1967 |
Dakbedekking | Dakpannen |
Type dak | Platdak |
Isolatievormen | Muurisolatie Spouwmuren |
Oppervlaktes en inhoud | |
---|---|
Woonoppervlakte | 77,9 m² |
Woonkameroppervlakte | 20,85 m² |
Keukenoppervlakte | 5,89 m² |
Inhoud | 235 m³ |
Oppervlakte externe bergruimte | 16 m² |
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 5,2 m² |
Balkonoppervlakte | 5,19 m² |
Indeling | |
---|---|
Aantal bouwlagen | 1 |
Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
Locatie | |
---|---|
Ligging | Aan park Aan rustige weg Aan water In woonwijk Open ligging Vrij uitzicht |
Energieverbruik | |
---|---|
Energielabel | E |
Uitrusting | |
---|---|
Warm water | Elektrische boiler |
Verwarmingssysteem | Stadsverwarming |
Ventilatie methode | Natuurlijke ventilatie |
Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Wasmachineaansluiting Wastafelmeubel |
Heeft een balkon | Ja |
Heeft kabel-tv | Ja |
Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
Heeft schuur/berging | Ja |
Vereniging van Eigenaren | |
---|---|
Ingeschreven bij de KvK | Ja |
Jaarlijkse vergadering | Ja |
Periodieke bijdrage | Ja |
Reservefonds | Ja |
Meer jaren onderhoudsplan | Ja |
Opstal verzekering | Ja |
Kadastrale gegevens | |
---|---|
Kadastrale aanduiding | Groningen L 1477 |
Perceeloppervlakte | 1.738 m² |
Omvang | Appartementsrecht of complex |
Eigendomsituatie | Eigen grond |