00_BADHOEVEDORP_1171_AT_Van_Der_Waalsstraat_22.jpg 03_BADHOEVEDORP_1171_AT_Van_Der_Waalsstraat_22.JPG 04_BADHOEVEDORP_1171_AT_Van_Der_Waalsstraat_22.JPG 05_BADHOEVEDORP_1171_AT_Van_Der_Waalsstraat_22.JPG 06_BADHOEVEDORP_1171_AT_Van_Der_Waalsstraat_22.JPG 07_BADHOEVEDORP_1171_AT_Van_Der_Waalsstraat_22.JPG 08_BADHOEVEDORP_1171_AT_Van_Der_Waalsstraat_22.JPG 09_BADHOEVEDORP_1171_AT_Van_Der_Waalsstraat_22.JPG 10_BADHOEVEDORP_1171_AT_Van_Der_Waalsstraat_22.JPG 11_BADHOEVEDORP_1171_AT_Van_Der_Waalsstraat_22.JPG Begane_Grond.jpg 12_BADHOEVEDORP_1171_AT_Van_Der_Waalsstraat_22.JPG 13_BADHOEVEDORP_1171_AT_Van_Der_Waalsstraat_22.JPG 1e_Verdieping.jpg 14_BADHOEVEDORP_1171_AT_Van_Der_Waalsstraat_22.JPG 15_BADHOEVEDORP_1171_AT_Van_Der_Waalsstraat_22.JPG 16_BADHOEVEDORP_1171_AT_Van_Der_Waalsstraat_22.JPG 17_BADHOEVEDORP_1171_AT_Van_Der_Waalsstraat_22.JPG 18_BADHOEVEDORP_1171_AT_Van_Der_Waalsstraat_22.JPG 19_BADHOEVEDORP_1171_AT_Van_Der_Waalsstraat_22.JPG 20_BADHOEVEDORP_1171_AT_Van_Der_Waalsstraat_22.JPG 21_BADHOEVEDORP_1171_AT_Van_Der_Waalsstraat_22.JPG 22_BADHOEVEDORP_1171_AT_Van_Der_Waalsstraat_22.JPG 23_BADHOEVEDORP_1171_AT_Van_Der_Waalsstraat_22.JPG 24_BADHOEVEDORP_1171_AT_Van_Der_Waalsstraat_22.JPG 25_BADHOEVEDORP_1171_AT_Van_Der_Waalsstraat_22.JPG 2e_Verdieping.jpg 26_BADHOEVEDORP_1171_AT_Van_Der_Waalsstraat_22.JPG 27_BADHOEVEDORP_1171_AT_Van_Der_Waalsstraat_22.JPG 28_BADHOEVEDORP_1171_AT_Van_Der_Waalsstraat_22.JPG 29_BADHOEVEDORP_1171_AT_Van_Der_Waalsstraat_22.JPG 30_BADHOEVEDORP_1171_AT_Van_Der_Waalsstraat_22.JPG Schuur.jpg 31_BADHOEVEDORP_1171_AT_Van_Der_Waalsstraat_22.JPG 32_BADHOEVEDORP_1171_AT_Van_Der_Waalsstraat_22.JPG 3D_Begane_Grond.jpg 3D_1e_Verdieping.jpg 3D_2e_Verdieping.jpg
00_BADHOEVEDORP_1171_AT_Van_Der_Waalsstraat_22.jpg
03_BADHOEVEDORP_1171_AT_Van_Der_Waalsstraat_22.JPG
04_BADHOEVEDORP_1171_AT_Van_Der_Waalsstraat_22.JPG
05_BADHOEVEDORP_1171_AT_Van_Der_Waalsstraat_22.JPG
Verkocht

Verkocht: Ideale hoekwoning van 123m² met vier slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden in het groene Badhoevedorp.

Van Der Waalsstraat 22, 1171 AT Badhoevedorp
€ 550.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte 123 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 253 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Wonen in een heerlijke doorzon hoekwoning in het groenste dorp van de Haarlemmermeer? Deze ruime hoekwoning van 123m² – met alle mogelijkheden tot uitbouw - heeft vier kant en klare slaapkamers, een ruime woonkamer met open L-vormige keuken (2023), twee badkamers en een zeer riante tuin (zuidoosten) (perceel is 256m2) met stenen schuur en zij-toegang. Instap klaar voor de volgende bewoners. Alle voorzieningen zijn – letterlijk- om de hoek in het naastgelegen winkelcentrum Badhoevedorp.

Over Badhoevedorp

Sinds de A9 om Badhoevedorp heenloopt is het weer één dorp. Er wordt hard gewerkt aan een nieuw centrum en uitbreiding van het dorp. Vanuit Badhoevedorp zijn er diverse uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht, Schiphol en Den Haag. Badhoevedorp heeft diverse sportverenigingen, een aantal kinderboerderijen, een grote speeltuin, diverse kinderopvangmogelijkheden en natuurlijk de ringdijk waar het mooi varen is. Badhoevedorp is tevens het groenste dorp van de Haarlemmermeer met parken en sloten die voor een vogelrijke omgeving zorgen. Jaarlijkse evenementen als het pannenkoekpannen-tennistoernooi en het straatgolftoernooi zorgen voor een gezellige samenhang.

En mist er toch iets in het dorp? Amsterdam is slechts de brug over en met de fiets is het 15 minuten naar het centrum van Amsterdam.

Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst in de ruime hal treft u de meterkast – uiteraard voorzien van een moderne groepenkast – een voorraadkast en het ruime toilet van de begane grond, voorzien van zwevend toilet en wastafel.
De aan de voorzijde gesitueerde lichte woonkamer is ruim en loopt door in eetkamer en de L-vormige open keuken, die in 2023 geplaatst is. De moderne, greeploze keuken is voorzien van softclose laden en kasten, inductie-kookplaat, koel-vries combinatie, combi-magnetron-oven, vaatwasser en veel opbergruimte.
De achterzijde aan de tuinkant heeft een schuifpui. Heerlijk als het zonnetje schijnt de pui open en de tuin in!

Eerste etage:

Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. Een kleinere, die ook perfect is te gebruiken als studeer/werkkamer of inloopkast en een grote slaapkamer. Deze heeft een extra badkamer voorzien van wastafel en douche.
Aan de achterzijde bevinden zich de master bedroom met toegang tot het ruime balkon en de strakke en moderne badkamer met dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en bad. Naast een inbouw opbergkast is er een bergruimte met wasmachine aansluiting.

Tweede etage:

Op de tweede verdieping zijn diverse opbergruimtes en bevind zich de vierde slaapkamer. Door de dakkapel en het ruime dakraam is dit een ideale extra slaapkamer. Tevens is hier nog een extra wastafel met spiegel.

Kenmerken:

# 123 m² woonoppervlak
# 5 kamers (4 slaapkamers)
# 2 toiletten
# 2 badkamers
# Ligbad en inloopdouche
# Zeer ruime op het zuidoosten gelegen tuin (perceel is 256m²) met schuur.
Let op: Wijziging in informatie over de vloerconstructie: Eigenaar geeft aan dat deze van beton is, in de vragenlijst staat hout maar had beton moeten zijn.

English

Would you like to live in a lovely sunny corner house in the greenest village in Haarlemmermeer? This spacious corner house of 123m² - with all possibilities for expansion - has four ready-made bedrooms, a spacious living room with open L-shaped kitchen (2023), two bathrooms and a very spacious garden (southeast) (plot is 256m2) with stone shed and side access. Move-in ready for the next residents. All amenities are - literally - around the corner in the adjacent Badhoevedorp shopping center.

About Badhoevedorp

Since the A9 runs around Badhoevedorp, it is one village again. We are working hard on a new center and expansion of the village. From Badhoevedorp there are several arterial roads to Amsterdam, Utrecht, Schiphol and The Hague. Badhoevedorp has various sports clubs, a number of petting zoos, a large playground, various childcare options and of course the ring dike where it is nice to sail. Badhoevedorp is also the greenest village in Haarlemmermeer with parks and ditches that provide a bird-rich environment. Annual events such as the pancake tennis tournament and the street golf tournament provide a pleasant atmosphere.

And is there something missing in the village? Amsterdam is just across the bridge and it is 15 minutes by bike to the center of Amsterdam.

Layout:

First floor / Ground floor:

Upon entering the spacious hall you will find the meter cupboard - of course equipped with a modern fuse box - a pantry and the spacious toilet on the ground floor, equipped with a floating toilet and sink.
The bright living room located at the front is spacious and continues into the dining room and the L-shaped open kitchen, which was installed in 2023. The modern, handle-less kitchen is equipped with soft-close drawers and cupboards, induction hob, fridge-freezer combination, combination microwave oven, dishwasher and plenty of storage space.
The rear on the garden side has sliding doors. Lovely when the sun shines, open the facade and enter the garden!

Second floor:

There are two bedrooms at the front. A smaller one, which can also be used perfectly as a study/office or walk-in closet and a large bedroom. This has an extra bathroom with sink and shower.
At the rear is the master bedroom with access to the spacious balcony and the sleek and modern bathroom with double sink, toilet, walk-in shower and bath. In addition to a built-in storage cupboard, there is a storage space with washing machine connection.

Third floor:

On the second floor there are various storage spaces and the fourth bedroom. The dormer window and the spacious skylight make this an ideal extra bedroom. There is also an extra sink with mirror.

Characteristics:

# 123 m² living space
# 5 rooms (4 bedrooms)
#2 toilets
#2 bathrooms
# Bath and walk-in shower
# Very spacious south-east facing garden (plot is 256m²) with shed.
Please note: Change in information about the floor construction: Owner indicates that it is made of concrete, the questionnaire states wood but should have been concrete.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer MV0034
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Gas € 168,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 27 november 2023
Laatste wijziging Donderdag 15 februari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Driedubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 253 m²
Woonoppervlakte 123 m²
Inhoud 429 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Haarlemmermeer H 7995
Perceeloppervlakte 253 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken