Verkocht: Leuke, betaalbare eengezinswoning in de groeistad Lelystad

PER DIRECT BESCHIKBAAR. Deze leuke eengezinswoning met tuin op het Oosten ligt in de gewilde woonwijk ‘Kempenaar West’ in Lelystad, op een prima locatie. Dichtbij bevinden zich diverse voorzieningen zoals een supermarkt, (buitenschoolse) kinderopvang, een openbare basisschool en het openbaar vervoer. Het stadscentrum van Lelystad en het treinstation ligt op ongeveer 05 minuten met de fiets. wilt u de woning gaan verduurzamen en zo een bijvoorbeeld een energielabel A te krijgen? De Energiebespaarlening voor huiseigenaren is per 01 november 2022 beschikbaar! Vraag naar de voorwaarden bij uw bank of onafhankelijk hypotheekadviseur.

Indeling:
Voor de deur zijn voldoende parkeerplaatsen om uw auto(s) te parkeren. De entree geeft u toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar boven en de woonkamer. De woonkamer is lekker ruim, licht en voorzien van een laminaatvloer. Aan de tuinzijde bevindt zich de open, moderne keuken met ruimte voor een grote eettafel. De keuken (uit 2021) is voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een oven en een koelkast met vriezer. Achter het eetgedeelte bevindt zich de inpandige berging (met toegang naar de tuin) welke nu wordt gebruikt als bijkeuken. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine.

Eerste etage:
Via de trapopgang komt u terecht op de overloop dat u toegang geeft tot vier ruime slaapkamers, de badkamer en de aparte ruimte (CV). De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met spiegel en een tweede toilet.

Bijzonderheden:
- Ruime, lichte woonkamer met vrij uitzicht.
- Vier ruime slaapkamers.
- Zonneschermen, zowel aan de voorzijde als achterzijde van de woning.
- De wasmachine opstelling bevindt zich in de bijkeuken (inpandige berging).
- Fraaie binnendeuren (2019)
- Dak vervangen in 2007 door Centrada.
- Buiten schilderwerk moet worden gedaan.
- Onder laminaatvloer (2019) ligt een plavuizenvloer.
- Voorzijde tuinhek vervangen.
- Genoeg parkeerplaatsen voor de deur.
- Per direct beschikbaar voor de snelle beslisser!

Waarom deze woning verduurzamen?
- Lagere energiekosten
- Beter energielabel. (Van C naar A)
- Bij veel banken krijgt u rentekorting wanneer u de woning energiezuiniger maakt.
- Verduurzamen verhoogt de toekomstige (verkoop)waarde van uw woning.
- Verduurzamen is goed voor uw portemonnee, uw leefomgeving en de natuur.
Informeer naar de mogelijkheden van de EnergieBespaarlening evt. i.c.m. subsidie ISDE.

Wat kunt u doen om deze woning te verduurzamen?
Zonnepanelen op het dak plaatsen. Max.14 zonnepanelen met een verwachte besparing van €1.480 per jaar.
Daarnaast kunt u denken aan extra vloer- en/of dak isolatie.
Informeer naar de mogelijkheden van de EnergieBespaarlening evt. i.c.m. subsidie ISDE.
Vraag uw financieel adviseur naar de mogelijkheden om de kosten mee te financieren.
Kijk voor meer informatie ook op de website van het energieloket Flevoland.

Uw droom, onze opdracht.