05_LELYSTAD_8231_EH_Kempenaar_16_7.jpg 15_LELYSTAD_8231_EH_Kempenaar_16_7.jpg 11_LELYSTAD_8231_EH_Kempenaar_16_7.jpg 18_LELYSTAD_8231_EH_Kempenaar_16_7.jpg 20_LELYSTAD_8231_EH_Kempenaar_16_7.jpg 01_LELYSTAD_8231_EH_Kempenaar_16_7.jpg 06_LELYSTAD_8231_EH_Kempenaar_16_7.jpg 04_LELYSTAD_8231_EH_Kempenaar_16_7.jpg 34_LELYSTAD_8231_EH_Kempenaar_16_7.jpg 14_LELYSTAD_8231_EH_Kempenaar_16_7.jpg 16_LELYSTAD_8231_EH_Kempenaar_16_7.jpg 13_LELYSTAD_8231_EH_Kempenaar_16_7.jpg 17_LELYSTAD_8231_EH_Kempenaar_16_7.jpg 09_LELYSTAD_8231_EH_Kempenaar_16_7.jpg Begane_Grond.jpg 3D_Begane_Grond.jpg 10_LELYSTAD_8231_EH_Kempenaar_16_7.jpg 22_LELYSTAD_8231_EH_Kempenaar_16_7.jpg 23_LELYSTAD_8231_EH_Kempenaar_16_7.jpg 24_LELYSTAD_8231_EH_Kempenaar_16_7.jpg 25_LELYSTAD_8231_EH_Kempenaar_16_7.jpg 26_LELYSTAD_8231_EH_Kempenaar_16_7.jpg 27_LELYSTAD_8231_EH_Kempenaar_16_7.jpg 28_LELYSTAD_8231_EH_Kempenaar_16_7.jpg 29_LELYSTAD_8231_EH_Kempenaar_16_7.jpg 30_LELYSTAD_8231_EH_Kempenaar_16_7.jpg 31_LELYSTAD_8231_EH_Kempenaar_16_7.jpg 32_LELYSTAD_8231_EH_Kempenaar_16_7.jpg 33_LELYSTAD_8231_EH_Kempenaar_16_7.jpg 35_LELYSTAD_8231_EH_Kempenaar_16_7.jpg 36_LELYSTAD_8231_EH_Kempenaar_16_7.jpg 37_LELYSTAD_8231_EH_Kempenaar_16_7.jpg 38_LELYSTAD_8231_EH_Kempenaar_16_7.jpg 39_LELYSTAD_8231_EH_Kempenaar_16_7.jpg Verdieping.jpg 3D_Verdieping.jpg 02_LELYSTAD_8231_EH_Kempenaar_16_7.jpg
05_LELYSTAD_8231_EH_Kempenaar_16_7.jpg
15_LELYSTAD_8231_EH_Kempenaar_16_7.jpg
11_LELYSTAD_8231_EH_Kempenaar_16_7.jpg
18_LELYSTAD_8231_EH_Kempenaar_16_7.jpg

Te koop: Leuke, betaalbare eengezinswoning in de groeistad Lelystad

Kempenaar 16 7, 8231 EH Lelystad
€ 295.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte 119 m²
Perceeloppervlakte 152 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

PER DIRECT BESCHIKBAAR. Deze leuke eengezinswoning met tuin op het Oosten ligt in de gewilde woonwijk ‘Kempenaar West’ in Lelystad, op een prima locatie. Dichtbij bevinden zich diverse voorzieningen zoals een supermarkt, (buitenschoolse) kinderopvang, een openbare basisschool en het openbaar vervoer. Het stadscentrum van Lelystad en het treinstation ligt op ongeveer 05 minuten met de fiets. wilt u de woning gaan verduurzamen en zo een bijvoorbeeld een energielabel A te krijgen? De Energiebespaarlening voor huiseigenaren is per 01 november 2022 beschikbaar! Vraag naar de voorwaarden bij uw bank of onafhankelijk hypotheekadviseur.

Indeling:
Voor de deur zijn voldoende parkeerplaatsen om uw auto(s) te parkeren. De entree geeft u toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar boven en de woonkamer. De woonkamer is lekker ruim, licht en voorzien van een laminaatvloer. Aan de tuinzijde bevindt zich de open, moderne keuken met ruimte voor een grote eettafel. De keuken (uit 2021) is voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een oven en een koelkast met vriezer. Achter het eetgedeelte bevindt zich de inpandige berging (met toegang naar de tuin) welke nu wordt gebruikt als bijkeuken. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine.

Eerste etage:
Via de trapopgang komt u terecht op de overloop dat u toegang geeft tot vier ruime slaapkamers, de badkamer en de aparte ruimte (CV). De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met spiegel en een tweede toilet.

Bijzonderheden:
- Ruime, lichte woonkamer met vrij uitzicht.
- Vier ruime slaapkamers.
- Zonneschermen, zowel aan de voorzijde als achterzijde van de woning.
- De wasmachine opstelling bevindt zich in de bijkeuken (inpandige berging).
- Fraaie binnendeuren (2019)
- Dak vervangen in 2007 door Centrada.
- Buiten schilderwerk moet worden gedaan.
- Onder laminaatvloer (2019) ligt een plavuizenvloer.
- Voorzijde tuinhek vervangen.
- Genoeg parkeerplaatsen voor de deur.
- Per direct beschikbaar voor de snelle beslisser!

Waarom deze woning verduurzamen?
- Lagere energiekosten
- Beter energielabel. (Van C naar A)
- Bij veel banken krijgt u rentekorting wanneer u de woning energiezuiniger maakt.
- Verduurzamen verhoogt de toekomstige (verkoop)waarde van uw woning.
- Verduurzamen is goed voor uw portemonnee, uw leefomgeving en de natuur.
Informeer naar de mogelijkheden van de EnergieBespaarlening evt. i.c.m. subsidie ISDE.

Wat kunt u doen om deze woning te verduurzamen?
Zonnepanelen op het dak plaatsen. Max.14 zonnepanelen met een verwachte besparing van €1.480 per jaar.
Daarnaast kunt u denken aan extra vloer- en/of dak isolatie.
Informeer naar de mogelijkheden van de EnergieBespaarlening evt. i.c.m. subsidie ISDE.
Vraag uw financieel adviseur naar de mogelijkheden om de kosten mee te financieren.
Kijk voor meer informatie ook op de website van het energieloket Flevoland.

Uw droom, onze opdracht.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00023
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Verwarming € 150,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 28 december 2022
Laatste wijziging Maandag 2 januari 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 152 m²
Woonoppervlakte 119 m²
Inhoud 395 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Lelystad M 9693 Lelystad M 9693
Perceeloppervlakte 17 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Lelystad M 9694 Lelystad M 9694
Perceeloppervlakte 135 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Kaart

Sluiten

Recent bekeken